Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Rüdesheim am Rhein! Dieses zukunftsorientierte Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 250 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung. Die durchdachte Planung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Gäste sich stets wohlfühlen können.
Die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heiztechnik, sondern auch für eine effiziente Energienutzung, die den KFW55 Standard erfüllt und somit nachhaltig ist. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnkonzepts, das sowohl Komfort als auch Energieeffizienz vereint.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Sie übernehmen den Trockenbau, während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern. So gestalten Sie Ihr Zuhause im Einklang mit Ihren Wünschen!
Ihr Traumhaus in Rüdesheim am Rhein - Doppelhaushälfte für individuelle Ansprüche
65385 Rüdesheim am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.617 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung
- Wärmequelle: Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Umsetzung
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
Lage
Rüdesheim am Rhein - eine malerische Stadt, die nicht nur durch ihre Weinbaukultur, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur begeistert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihre Lebensqualität erhöhen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, während zahlreiche Wander- und Radwege die Natur direkt vor Ihrer Haustür zugänglich machen.
Sonstige Angaben
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie sorgt dafür, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen erwarten müssen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Entscheiden Sie sich für allkauf und verwirklichen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Adresse
65385 Rüdesheim am Rhein
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