Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Rüdesheim am Rhein! Dieses projektiertes Traumhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim aktiv mitzugestalten. Das großzügige Raumangebot verteilt sich auf 204,86 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf 2 Etagen erstrecken. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde.
Die moderne Bauweise erfüllt den KFW55 Standard und garantiert Ihnen nicht nur Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Die eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe überzeugt durch ihre Effizienz und umweltfreundliche Betriebsweise, was Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Dank der gehobenen Ausstattung können Sie sich auf höchsten Wohnkomfort freuen, der allen Bedürfnissen gerecht wird. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern auch Ihr Rückzugsort.
Ihr neues Stadthaus in Rüdesheim: Modern, komfortabel und individuell!
65385 Rüdesheim am Rhein
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 204 m2 |
| Grundstücksfläche | 275 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
644.269 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer + Gäste-WC
- Wohnfläche: 204,86 m² auf 2 Etagen
- Grundstück: 275 m²
- Gehoben Ausstattung
- Befeuerungsart: Wärmepumpe (KFW55 Standard)
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
Lage
Rüdesheim am Rhein ist nicht nur für seine malerische Altstadt bekannt, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege entlang des Rheins, Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen.
Sonstige Angaben
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf feste Preise und eine termingerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens verlassen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Adresse
65385 Rüdesheim am Rhein
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