Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Oestrich-Winkel, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 330 m² finden Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch Raum für kreative Entfaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wünsche einzubringen, während wir Ihnen beim Bau mit unserer Expertise zur Seite stehen. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernsten Bauweisen schaffen wir ein Zuhause, das alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oestrich-Winkel - Traumhaus nach Ihren Wünschen!
65375 Oestrich-Winkel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 330 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
541.379 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen hohen Standard, sondern auch durch technische Highlights wie die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
Lage
Oestrich-Winkel bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in der direkten Umgebung. Genießen Sie die malerische Landschaft des Rheintals und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Städte Wiesbaden und Mainz profitieren. Ob Spaziergänge am Rheinufer oder Ausflüge in die umliegenden Weinregionen - hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie Freude bereiten werden.
Sonstige Angaben
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur eine Festpreisgarantie, sondern auch eine Liefergarantie, die Ihnen Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses gibt. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Adresse
65375 Oestrich-Winkel
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