Der herrliche Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihren Traum von Haus zu realisieren. Es ist auch Teilbar und als Mehrfamilienhausgrundstück nutzbar.

Der Bodenrichtwert liegt zum 1.1.2024 liegt bei 900 €/m² und spiegelt die gute Lage wieder.

Das Angebot besteht aus einem Grundstück mit zwei Flurstücken. Das hintere Grundstück mit ca. 1033 m² (mit Zufahrt nach hinten) und das vordere Grunstück an der Lerchenstraße mit ca. 766 m². 

Die beiden Grundstücke können auch zusammen oder einzeln erworbern werden.
            

                Dieses schöne Anwesen in Königsbrunn überzeugt durch eine ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. 

B17 Augsburg - Landsberg und die Umgehungsstraße in Richtung München sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Bahnhof Mering- St. Afra ist ideal für München Pendler. 

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte zur Abdeckung des alltäglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Drogerie, Banken, medizinische Versorgung und Post. Sämtliche Bildungsmöglichkeiten (Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. ein Kino, Restaurants, Fitnesscenter, Baden am Ilsesee, Fahrrad fahren am unmittelbar nah gelegenen Lech und weitere Sportangebote im Freien bieten eine interessante Abwechslung.

Die Buslinien 733, 734, 735 , 740 durch Königsbrunn, Haunstetten und Augsburg Zentrum ermöglichen es die Hotspots im Umkreis von bis zu 20 km schnell zu erreichen. Über die Straßenbahnlinie Königsbrunn oder Haunstetten Nord mit der Linie 2 kann beispielsweise der Königsplatz oder der Bahnhof schnell erreicht werden. Durch den öffentlichen Verkehr ist eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.

Unter "Dokumente" finden Sie beigefügt das Lage-Exposé. Hier wird Ihnen ausführlich die Lage beschrieben. Sie werden begeistert sein!
                

                Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. ges. Ust. fällig. 
Der Makler wird auch für die Verkäuferseite tätig werden und deshalb wird der Verkäufer auch provisionspflichtig  werden gem. dem gesetzlichen Bestellerprinzip. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.
Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen
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