Objektnr: 1069845 

Willkommen in Willerswalde, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Süderholz – idyllisch gelegen und gleichzeitig optimal angebunden zwischen Grimmen und Stralsund. Perfekt für alle, die naturnah leben möchten und dennoch eine gute Anbindung für den Arbeitsweg benötigen.

Das Grundstück umfasst 913 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB). In unmittelbarer Umgebung steht bereits ein Tiny House, sodass auch alternative Wohnkonzepte gut vorstellbar sind – ideal für Bauherren, die kompakt, nachhaltig oder modern wohnen möchten.
Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen. 

Grundstücksdaten

Fläche: 913 m²
Status: teilerschlossen
Bebauung: nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
Tiny-House-Potenzial: gegeben
Zufahrt: vorhanden

Erschließung & technische Angaben
Abwasser:
kein direkter Kanalanschluss vorhanden
→ möglich: eigene Klärgrube oder Anschluss an gemeinschaftliche Klärgrube
Wasser:
liegt an der Straße an, ist jedoch noch nicht aufs Grundstück geführt
Glasfaser:
Ausbau geplant für 2026
Gas:
keine Gasleitung vorhanden (Alternative: Strom, Wärmepumpe, Flüssiggas etc.)
Strom:
regulärer Anschluss in der Straße vorhanden (standardtypisch für die Lage)


Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!


            

                Lage: Idyllische Feldrandlage in Süderholz-Willerswalde bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung 
Nahversorgung: Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung 
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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