Von privat!
Das Objekt ist sehr gut geeignet:
-  für Bauträger. Großes Baugrundstück!
-  Mehrgenerationen, 2-Familienhaus + Einliegerwohnung
- Zur Vermietung als Ferienwohnungen
- Selbstnutzung in sehr guter Lage. Gegenüber dem Park mit
schönem Garten. Vorne und hinten Grünstreifen und keine Nachbarn. Sehr selten in Wiesbaden.
Z.B. Umbau DG zum Geschoss mit Terrasse!

Aktuell ist das Haus bis Ende März vermietet. Kann aber auch bei
Bedarf früher freigestellt werden.

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die
Renovierung kann aber nach Ihren Wünschen erledigt werden.
Preis in aktuellem Zustand: 850.000,-€ (siehe aktuelle Bilder)und entspricht in etwa dem Grundstückswert.
Preis renoviert: 988.000,-€ (Siehe Bilder in renoviertem Zustand)
- Neue Bäder
- Alle Malerarbeiten
- Alle Bodenbeläge
- Alle Türen
- Einige Außenarbeiten
- Photovoltaik Anlage

Dieses geräumige Haus mit ca. 252 m² Wohnfläche +80 m² Nfl.
und einem Grundstück von ca. 836 m² befindet sich in
Wiesbaden-Rambach. Das Objekt verfügt über 10 Zimmer und 3
Badezimmer, eine normale Innenausstattung sowie ein Gäste
WC. Ein Keller und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Nebengebäude. U.A. ein Blockhaus.

Das Haus bietet zudem eine Sommerresidenz und ist für Familien
geeignet, die viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen.
            

                Wiesbaden-Rambach ist ein charmantes Viertel mit einer freundlichen Atmosphäre und malerischer Umgebung. Die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 23 und 24 bieten eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, mit grünen Parks und Nähe zur Natur, was Rambach zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber macht.