Dieses freie Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 815 m² befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Farge und liegt in einem Mischgebiet (MI), das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die offene Bauweise und die zulässigen zwei Vollgeschosse mit zusätzlichem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses.

Alternativ ermöglicht die Gebietsausweisung auch die Bebauung eines Wohn- und Geschäftshauses, beispielsweise mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Ebenso ist die reine Gewerbenutzung denkbar, sodass das Grundstück flexibel an verschiedenste Nutzungskonzepte angepasst werden kann.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine direkte Anbindung an eine gut befahrene Straße, wodurch eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben sind – ein besonderer Vorteil für potenzielle Gewerbenutzungen.
            

                Bremen-Farge liegt im nördlichsten Teil von Bremen-Nord und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit direkter Nähe zur Weser. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Wohnstraßen, einer aufgelockerten Bebauung sowie zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Besonders das Weserufer, weitläufige Spazierwege und der nahegelegene Farger See bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Durch die Anbindung an die Fähre Farge–Berne, die nahegelegene Bundesstraße B437 sowie den Bahnhof Bremen-Farge besteht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortsteile und Richtung Bremen-Stadt.

Neben der ruhigen Wohnlage ist Farge auch historisch geprägt – unter anderem durch das Industrie- und Hafenumfeld sowie den bekannten Bunker Valentin, der heute ein bedeutender kultureller Erinnerungsort ist. Insgesamt bietet Bremen-Farge eine ausgewogene Mischung aus Naturnähe, guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.
                

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de