Dieses großzügige Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger oder Generationenwohnen.
Die Wohnfläche von ca. 283 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und schafft Raum für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und sehr gepflegt. Hochwertige Küchen, funktionale Grundrisse und ein stimmiges Gesamtbild machen das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.

Ein besonderer Mehrwert ist der wohnraumähnlich ausgebaute Keller. 
Diese Fläche zählt nicht zur offiziellen Wohnfläche, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten jedoch deutlich.

Derzeit bewohnt die Eigentümerfamilie das gesamte Haus. Zum Übergabetermin erfolgt der vollständige Auszug der Familie.

Ausführliche Informationen, weitere Bilder sowie Details zu Ausstattung und Modernisierungen erhalten Sie im Exposé nach Anfrage.
            

                * Stellplätze & Garagen
- Offener Carport mit 2 Stellplätzen
- Geschlossener Carport mit 2 Stellplätzen
- Einzelgarage mit elektr. Garagentor
- Doppelgarage, mit elektr. Garagentor und vollständig unterkellert

* Außenbereiche
- Überdachter Freisitz hinter dem Haus auf der Nordseite
- Überdachter Sitzbereich im Garten auf der Südseite
- Pool (freistehend)
- Gartenhütte auf der Südseite
- Gepflegter Garten mit mehreren Aufenthaltsbereichen

* Wohnung 1 Erdgeschoss (gesamt ca. 126m²)

* Wohnung 2 Obergeschoss (gesamt ca. 105,82m²)

* Wohnung 3 Dachgeschoss (gesamt ca. 50,78m²)

* Nutzfläche Keller (gesamt ca. 116,11m²)
               

                Dirlewang im Landkreis Unterallgäu liegt zwischen Mindelheim und Bad Wörishofen – ruhig, idyllisch und dennoch perfekt angebunden.
Die A96 ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich direkt vor Ort.
Der angrenzende Naturpark Allgäu lädt zu Freizeit, Erholung und Naturgenuss ein – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
                

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. 

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