Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (Flurstücke 74/1 und 86/9) in gefragter Wohnlage von Wasserliesch (VG Konz). 
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich und ist gemäß § 34 BauGB bebaubar.

Die zulässige Bebauung orientiert sich an der prägenden straßenbegleitenden Wohnbebauung der Umgebung. Diese ist gekennzeichnet durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Satteldächern und 1 1/2  bis 2 Vollgeschossen.

Die Baurechtlichen Rahmenbedingungen wurden im Rahmen eines Bauvoranfrageverfahrens verbindlich geklärt. Danach ist eine straßenseitige Bebauung entlang der Erschließungsstraße Heidengarten zulässig. Die maßgebliche Bautiefe leitet sich aus der direkten Nachbarschaftsbebauung ab. Eine ausschließlich mittige Bebauung des Grundstücks ist ausgeschlossen. Rückwärtig ist das Grundstück von der Bergstraße aus über eine vorhandene Treppe begehbar.

Nutzungs- und Bebauungspotential:
- Ein oder Mehrfamilienhaus
- eine L- oder T-förmige Bebauung mit straßenseitigem Hauptbaukörper (mit Garage bzw. Carport an der Grundstücksgrenze)
- Wohngebäude mit untergeordneter Ferienwohnung


Die transparente baurechtliche Situation bietet Käufern ein hohes Maß an Planungssicherheit. Unterlagen zur baurechtlichen Situation  stellen wir Interessenten gern zur Verfügung.
            

                Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Wasserliesch in einem etablierten Wohnquartiert mit überwiegender Wohnnutzung. Die Erschließung erfolgt über die Straße Heidengarten.

Wasserliesch zeichnet sich durch seine Nähe zur Mosel, eine gute Anbindung nach Trier und Konz sowie eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.