Wohnen am Waldrand heißt, 1.648 m² Grundstück direkt am Wald zuzüglich 1.090 m² eigenes angrenzendes Waldgrundstück.
Ein Paradies für Kinder und die ganze Familie.
In schöner, ruhiger Lage von Siegburg-Kaldauen befindet sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 187,5 m². 
Im Jahr 1976 wurde dieses Haus erbaut und in den Jahren 2005 und 2010 teilweise modernisiert. 
Auf der oberen Wohnebene finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit traumhafter Sonnenterrasse, wunderschönen Fernblick und gemütlicher Kaminecke.
Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. 
Die danebenliegende Küche ist vom großzügigen Eingangsbereich und vom Esszimmer zu begehen. 
Zum Obergeschoss gehört weiterhin das Elternschlafzimmer mit einem en Suite-Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Das Gartengeschoss, welches durch die leichte Hanglage des Grundstückes einer Erdgeschosslage entspricht, verfügt über zwei schöne, helle Kinderzimmer sowie ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer.
Natürlich finden Sie auf dieser Wohnebene auch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, großzügige Abstell- und Kellerräume sowie direkten Zugang zu der im Haus befindlichen Garage.

Fazit: Sonnenterrasse am Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse, Waldrand und Gartenteich auf der gegenüberliegenden Gartenseite, wer Natur liebt, ist hier richtig.
            

                •  Massiv gebautes, verklinkertes Einfamilienhaus mit Satteldach (Dach 2010 komplett erneuert)
•  Holzfenster mit Isolierverglasung 
•  Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2005 erneuert)
•  Innen – und Außenkamin
•  6 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•  Garage im Haus
•  PKW-Außenstellplätze
•  Zusätzliches Waldgrundstück mit 1.090 m²
               

                Siegburg ist die Kreisstadt und damit Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises im Regierungsbezirk Köln, liegt etwa 8 km östlich des Rheins an der Mündung der Agger in die Sieg im südöstlichen Winkel der Kölner Bucht, begrenzt im Osten von den Höhen des Bergischen Landes und im Süden vom Pleiser Hügelland.
Nachbargemeinden sind Troisdorf, Lohmar, Neunkirchen-Seelscheid, Hennef und Sankt Augustin.
Die Stadt ist über die Siegburger Bahn mit Sankt Augustin und Bonn verbunden. Die Linie 66 der Stadtbahn Bonn verkehrt werktags im 10-Minuten-Takt über Bonn nach Königswinter und Bad Honnef.
Seit 2003 ist Siegburg an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main angebunden. Eigens dafür erhielt Siegburg ein neues Bahnhofsgebäude mit umliegenden Geschäften. Der Bahnhof erhielt den Namen Siegburg/Bonn, da der ICE-Halt über die Stadtbahnlinie 66 der Stadtwerke Bonn mit Bonn verbunden ist
Siegburg liegt an den Bundesautobahnen A 560 (nach Bonn und Hennef) und A 3 (Frankfurt–Köln) sowie an den Bundesstraßen B 8, B 56 und B 484.
Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg im Süden Nordrhein-Westfalens und befindet sich drei Kilometer östlich der Siegburger Innenstadt.