Das Grundstück liegt am Ortsrand von Bergen an der Dumme im Gebiet des Bebauungsplans Malslebener Strasse.
Die Bebauung ist mit einem Vollgeschoss und einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,2 geregelt.

Ein aktuelles Baugrundgutachten liegt vor, incl. Erdwärmesondenempfehlung.

Die Vermittlung erfolgt COURTAGEFREI.
Ein Bauzwang besteht NICHT.
Es gibt KEINE Bauträgerbindung.
Wir freuen uns auf Ihrw Anfrage.

Der Bauplatz wurde auf eventuell störende Energieadern untersucht und weist keine negativen geomanthischen Störzonen auf.
            

                Bergen an der Dumme liegt im Südwestteil des Wendlands. Ihr neues zu Hause liegt, ruhig gelegen in einer Sackgassen-Endlage. Das Grundstück ist hell, freundlich und einladend. Gegenüber des Grundstückes befindet sich eine hübsche Streuobstwiese. Hier ist der Blick in die Natur unverbaubar und bietet herrliche Sonnenuntergänge. Das Grundstück besitzt an einer Seite alte Eichen die Ihr Grundstück vor zu viel Sonnen im Sommer schützen. Trotzdem ist das Grundstück hell und für Photovoltaik geeignet. 
Nette Nachbarn prägen das direkte Umfeld. Eine Strasse weiter befindet sich eine schöne Gärtnerei in der Sie Pflanzen zur Neugestaltung Ihres Garten erwerben können. Bergen an der Dumme besitzt ein kleines Hotel mit einem ausgezeichnetem Restaurant. Fußläufig vom Grundstück lässt es sich in einem schönen Café mit Kuchen und Kaffee gut sein.
Das Baugrundstück hat die ideale Größe für ein Haus nach Ihren Wünschen. in 1,5 geschossene Bauweise ist möglich. Ein Bodengutachten des Bauplatzes wurde erstellt und ist ideal zum Bauen geeignet, hierbei wurde auch positiv geprüft ob eine Erdsonde für eine Erdwärmepumpe möglich ist. Durch eine zusätzliche Erkundung wurde festgestellt, dass der Bauplatz frei von Erdstrahlen ist.
Rund um den Ort bieten sich Wandertouren oder Radfahrstrecken zum Erkunden und Erholen an. Einmal im Jahr findet die Kulturelle Landpartie im Wendland statt. Von Ihrem neuen zu Hause aus können Sie gemütlich Ihre Ziele aussuchen und Kunst und Kultur genießen.