Stellen Sie sich vor, Sie biegen in eine malerische Sackgasse ein - ein Ort, wo die Zeit stillzustehen scheint und der Alltagsstress draußen bleibt. 

Hier in dieser wunderschönen, ruhigen Lage, wartet ein Zuhause, das mehr ist als nur Mauern: Es ist eine Liebesgeschichte, die darauf wartet, von Ihnen weitergeschrieben zu werden.

Dieses charmante 3-Familienhaus mit 624 m² Grundstück straht schon auf den ersten Blick Geborgenheit und Potenzial aus. 

Es ist das ideale Refugium für zwei / drei Generationen, Freunde oder eine großzügige Familie, die den Wunsch nach separaten Rückzugsorten hegt. Auch Selbstnutzung plus Vermietung sind hier sehr gut möglich!

Gebaut für die Ewigkeit, bietet das Haus eine solide Basis. Ja, es ist in einigen Bereichen renovierungsbedürftig, aber sehen Sie es als Ihre leere Leinwand. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume und individuelle Handschrift verwirklichen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. 

Geben Sie diesem Haus, das so viel Liebe und Geschichte in sich trägt, die Chance auf ein zweites, strahlendes Kapitel. Es wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden und zu Ihrem traumhafte Familiendomizil zu erblühen.
            

                Die 2 1/2-geschossige Massivbauweise ist einseitig angebaut und voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). 

Die Immobilie verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche mit  3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten. Die OG-Wohnung hat einen schönen Balkon.

Das Dachgeschoss ist bereits zu einer gemütlichen Studio-Wohnung mit rund 44 m² ausgebaut. 

Neben dem Haus befindet sich die Garage mit davorgelagertem Kfz.-Stellplatz.
               

                Herrliche Lage. 
Ruhige Insellage im Grüngürtel von Waltrop.

Trotz der ruhigen Umgebung bietet die Lage eine gute Infratruktur. Einkaufsmöglichkeiten befnden sich in direkter Nähe, z. B. 
- Lidl in ca. 2 km (über Berliner Str.)
- Netto in ca. 800 Meter (über Egelmeer)
- Rewe in ca. 3 km (über Tinkhofstr.)