Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde mit einem massiven Keller im Jahr 1972 in Holzständerbauweise von der hiesigen Firma Sievers errichtet. Von außen erhielt das Haus einen Verblender. Es verfügt über ein sehr großzügiges Platzangebot, sodass der Wohnraum im Dachgeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Das Haus wurde laufend gut unterhalten und erweitert. So erfolgte schon eine neue Dacheindeckung mit Isolierung und eine Photovoltaikanlage wurde installiert. Ein großzügiger Wintergarten und eine noch größere überdachte Terrasse mit Kamin laden zum Verweilen ein. Der Pflegezustand des Hauses und der Gartenanlage sind ausgezeichnet. Die Doppelgarage bietet weiteres Potenzial.
AUFTEILUNG
EG: Windfang, Diele, Küche, G-WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten m. Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, weiteres Verfügungszimmer
DG: Flur, Bad, gr. Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer
Ein sehr gepflegtes Haus mit einer ansprechenden Raumaufteilung auf schönem Grundstück!
RESERVIERT-sehr pepflegte Immobilie mit Wintergarten, Photovoltaikanlage und Doppelgarage
31626 Haßbergen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.139 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
259.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.) 3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 222,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
222,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Auf einem großen Grundstück, in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, im Ort Haßbergen, befindet sich diese charmante Immobilie. Haßbergen gehört zur Samtgemeinde Heemsen und liegt in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum Nienburg beträgt ca. 12 km.
Adresse
31626 Haßbergen
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