Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, den Traum vom individuellen Eigenheim in einer traumhaften Wohnlage zu verwirklichen.

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 416 m² überzeugt durch seinen optimalen Zuschnitt mit einer Breite von ca. 10 m und einer Tiefe von ca. 41,5 m. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einer attraktiven Doppelhaushälfte.
Das Grundstück ist Teil eines insgesamt ca. 1.644 m² großen Areals, das für die Errichtung von zwei modernen Doppelhäusern vorgesehen ist. 
In diesem Zuge entstehen vier real geteilte Baugrundstücke mit jeweils ca. 416 m², auf denen jeweils eine Doppelhaushälfte realisiert werden kann. Ein perfektes Angbet für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

In der Umgebung wurden in den vergangenen Jahren bereits zahlreiche hochwertige Doppelhäuser in unterschiedlichen architektonischen Stilrichtungen errichtet, was die Beliebtheit und das Entwicklungspotenzial dieser Wohnlage unterstreicht.

Die befestigte und beleuchtete Straße ist vollständig erschlossen. Sämtliche Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas sowie Telekommunikation liegen direkt an und ermöglichen einen unkomplizierten Baustart.

Ein besonderer Vorteil: Das zuvor auf dem Grundstück befindliche, unterkellerte Gebäude wurde vollständig zurückgebaut. Dadurch ist bereits eine Baugrube vorhanden, was Bauherren, die einen Keller planen, erhebliche Kosten für Aushub und Entsorgung spart. Das Grundstück ist eben, vollständig beräumt und sofort bebaubar.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den provisionsfreien Verkauf – ein weiterer Pluspunkt für Käufer.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich im sehr beliebten Potsdamer Ortsteil Neu Fahrland in naturnaher und absolut ruhiger Wohnlage umgeben von Wald und eingerahmt vom Fahrländer See, dem Krampnitzsee, dem Lehnitzsee, dem Weißen See, dem Jungfernsee und dem Sacrow-Paretzer Kanal. 
Für Freunde des Wassersports ein idealer Ort. Vom Grundstück aus ist es nur ein kurzer Fußweg zum Strand des Fahrländer See und dem Weißen See.
Die Wohnlage bildet eine Sackgasse, so das es keinen Durchgangsverkehr für
Fahrzeuge gibt die nicht direkt Neu Fahrland als Ziel haben. Der gesamte Bereich ist als verkehrsberuhigte 30iger Zone ausgewiesen.
Neu Fahrland ist ein idealer Ort für Familien die Ihre Kinder in einem grünen, ruhigen und sehr familienfreundlichen Umfeld großziehen wollen und nicht auf die Vorzüge einer nahen gelegenen Großstadt verzichten wollen.
Die überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern unterschiedlichster Architektur und Baujahre verleihen dem Ort einen sehr charmanten und gemütlichen Siedlungscharakter.
Das Zentrum von Potsdam mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem nach nur wenigen Minuten Fahrzeit mit dem PKW, Bus oder Fahrrad. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auf ausgewiesenen Radwegen das Zentrum von Potsdam bequem in ca. 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Die Haltestellen für die ÖVM befinden sich einen kurzen Spaziergang entfernt an der B2. Vom Hauptbahnhof Potsdam verkehren R- und S-Bahn in regelmäßigen Abständen nach Berlin und das Umland. Die Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr sind ebenfalls sehr gut. Mit dem PKW oder Fahrrad erreicht man die City von Potsdam in wenigen Minuten Fahrzeit.
Für die Unterbringung der Jüngsten Bewohner steht der Fröbel Kindergarten „ Kinderland“ mit schönem Aussenspielplatz in der Nähe zur Verfügung. Hinter der Kita befinden sich 2 Sportplätze für Fußball, Basktball oder andere sportliche Aktivitäten und Wettkämpfe.
Schulen befinden sich im Nachbarort Fahrland und natürlich in Potsdam. Für die Bildung der Kinder und Jugendlichen stehen in Fahrland und natürlich im nahen Potsdamer Stadtgebiet eine gute Auswahl an Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium in staatlicher oder privater Hand zur Verfügung.
Die Versorgung der Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfes ist über mehrere nahegelegenen Supermärkte sowie weitere verschiedenste Dienstleistungsbranchen gesichert.
                

                Verbraucherinformation:
Aufgrund der Verordnung (EU) 2024/3228 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Dezember 2024 zur Aufhebung der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 und zur Änderung der Verordnungen (EU) 2017/2394 und (EU) 2018/1724 im Hinblick auf die Einstellung der Europäischen Plattform für Online-Streitbeilegung wurde die Europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) am 20. Juli 2025 eingestellt.  Nach Einstellung der OS-Plattform zum 20. Juli 2025 hat die EU-Kommission ein neues digitales Informationstool bereitgestellt. Dieses neue Informationstool befindet sich noch im Aufbau und ist über die Informationswebseite der EU-KOM zu erreichen.
Unser Unternehmen ist jedoch nicht bereit und/oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Schlichtungsstelle teilzunehmen