Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Kakau. Das Grundstück ist unbebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, was ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Alle Medien liegen an der Straße an.

Bebauungsmöglichkeiten

Das Grundstück liegt innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung und fällt unter § 34 BauGB („Nachbarschaftsbebauung“).
Das bedeutet: Sie dürfen in der Art und im Maß der baulichen Nutzung bauen, wie es in der Nachbarschaft üblich ist.


Fazit

Dieses Grundstück in Kakau bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld zu erfüllen. Durch die vollständige Erschließung ist eine sofortige Bebauung möglich.

Ein ideales Angebot für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung kombinieren möchten.
            

                Kakau ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz im Landkreis Wittenberg. Das Dorf bietet ländliche Ruhe mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dessau-Roßlau, Lutherstadt Wittenberg und Bitterfeld-Wolfen.
• Ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr
• Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortschaften und in Oranienbaum-Wörlitz vorhanden
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, u.a. der Wörlitzer Park (UNESCO-Welterbe), Rad- und Wanderwege, Seen und Wälder
• Gute Anbindung über die B107, B187 sowie die A9 (Berlin/Leipzig)

Das Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnstraße mit dörflich-familiärem Charakter.
                

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