In einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel Sylt, ruhig und dennoch zentral gelegen in der C.-P.-Hansen-Straße in Westerland, bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen Immobilienprojekts.

Das Grundstück überzeugt durch seine exzellente Lage: ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Westerländer Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur zählt zu den absoluten Spitzenlagen der Insel.

Ein besonderer Mehrwert ist die bereits vorliegende, rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau von zwei Einzelhäusern. Die genehmigten Pläne liegen vor und ermöglichen eine kurzfristige Umsetzung des Bauvorhabens ohne langwierige Genehmigungsverfahren – ein erheblicher Vorteil in dieser stark regulierten Lage. Die Planung entspricht den sylttypischen architektonischen Vorgaben.

Für die Realisierung der genehmigten Neubauten liegt ein Kostenvoranschlag einer renommierten Sylter Baufirma vor. Ein detaillierter Kostenplan für einen schlüsselfertigen Neubau kann bei weitergehendem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Der verantwortliche Architekt kann das Projekt auf Wunsch bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten.

Der Preis pro Grundstück beträgt 1.200.000,- €

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung.