In ruhiger Ortsrandlage von xx befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.050 m². Das Grundstück liegt im Wohngebiet „Kleines Dörfle“ und ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Ein gültiger Bebauungsplan ist vorhanden und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. 

Die Grundflächenzahl beträgt 0,25, die Geschossflächenzahl 0,5. Zulässig sind bis zu zwei Vollgeschosse (II / I+1/2). Weitere baurechtliche Vorgaben und Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Helmstadt. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie des öffentlichen Nahverkehrs. Gleichzeitig bieten die umliegenden Felder und Wälder einen hohen Freizeit- und Erholungswert.