Das Baugrundstück ist erschlossen und ein Bebauungsplan der Gemeinde Hellenthal liegt vor.
Für das gesamte Erschließungsgebiet Blumenthal gibt es einen Bebauungsplan, der auch auf der Homepage der Gemeinde einsehbar ist. Es handelt sich um "Wohnen und Allgemeines Wohnen", die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3 und die GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 0,6. Zwei Geschosse mit maximal zwei Wohneinheiten sind zulässig.
Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage in Hellenthal Blumenthal
Am Gericht 41,
53940 Hellenthal
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 504 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.6 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 7.1.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
39.816 € |
|---|---|
| Provision |
1421,43 € Brutto Endpreis Paritätische Käufer-Maklerprovisiom in Höhe von 3,57% sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Landschaftlich reuizvolle Lage.
Sonstige Angaben
Ideal für zukünftige Bauherren, die ländliche Idylle und die Naherholung vor der Haustüre suchen.
Adresse
Am Gericht 41, 53940 Hellenthal
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