Ihr Bauprojekt im grünen Südosten Berlins

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Grundstück in Bohnsdorf (Bezirk Treptow-Köpenick), das sich ideal für eine wohnwirtschaftliche Bebauung eignet. Das Flurstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung und ist in der amtlichen Liegenschaftskarte klar ausgewiesen.

Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor – genehmigt ist der Bau eines kleinen Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Geplant sind dabei zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss, was eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht. Die Projektidee ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv, da kleinere Mehrfamilienhäuser in dieser Lage eine wachsende Nachfrage erfahren.

Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig ist die Lage gut angebunden und bietet eine solide Infrastruktur – ein ideales Gesamtpaket für Käufer mit Weitblick.
            

                Attraktive Lage im grünen Südosten Berlins

Das angebotene Grundstück befindet sich im südöstlichen Berliner Ortsteil Bohnsdorf, im Bezirk Treptow-Köpenick – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und gepflegten Gärten, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an den Rest der Stadt hervorragend: Die S-Bahnhöfe Grünau und Alt-Glienicke sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung ins Berliner Zentrum, zum Flughafen BER sowie in Richtung Adlershof, einem wichtigen Wissenschafts- und Technologiestandort.

Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A117, der B96a oder dem Berliner Ring (A100/A113). Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Familien flexibel unterwegs sind.

In direkter Nähe befinden sich Supermärkte, Baumärkte (z. B. HORNBACH), Restaurants, Kitas und Schulen. Zudem bietet die Nähe zum Grünauer Forst, zu Parks sowie zu Erholungsgebieten rund um den Müggelsee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
                

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