Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen gepflegten Bungalow, der im Jahr 1972 auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 862 m² errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten, alt eingesessenen Wohngebiet von Undenheim und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen-haushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie weitere Nutz- und Abstellflächen. Der Wohnbereich im UG verfügt zusätzlich über einen eigenen Hauseingang und kann bei Bedarf und mit wenig Aufwand als eine eigenständige Einliegerwohnung genutzt oder vermietet werden. Alternativ bietet sich dieser Bereich hervorragend für erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro- oder Arbeitsbereich an.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit weiteren Platz für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft.
Die dazugehörige Garage ist sowohl von außen befahrbar als auch direkt über das Untergeschoss zugänglich. Ein besonders komfortabler und praktischer Vorteil. Zusätzlich stehen weitere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch weitere Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können.
Besonders hervorzuheben ist das große Eckgrundstück mit einem sehr schön angelegten, weitläufigen Garten. Dieser bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, persönliche Wohn- und Gartenträume zu verwirklichen. Ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende!
Und sollte die vorhandene Wohn- und Nutzfläche nicht ausreichen, bietet ein sehr großzügiger Dachboden es Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.
            

                Undenheim ist eine lebenswerte Ortsgemeinde im Herzen von Rheinhessen, die ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte verbindet. Der Weinort gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Selz und zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität aus.
Vor Ort bieten zwei Kindergärten sowie eine neue Grundschule eine optimale Betreuung und Bildung für die jüngsten Bewohner. Undenheim verfügt über drei Supermärkte mit zwei Bäckereien und eine Apotheke. Diverse Ärzte sowie ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort vertreten.
Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Feldern und Radwegen lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Mainz, Alzey und Worms schnell erreichbar:
• Mainz liegt ca. 25 km entfernt und ist über die B420 und A63 in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• Alzey, rund 20 km südwestlich gelegen, ist in 20 Minuten erreichbar.
• Worms erreicht man in ca. 35 Minuten über die A63 und A61.

Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Undenheim gut angebunden. Buslinien verbinden den Ort regelmäßig mit den umliegenden Bahnhöfen in Saulheim, Alzey und Mainz, von wo aus Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz besteht.

Ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.