Objektnr: 1068681
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Lage am Rosa-Luxemburg-Platz 6 in Falkensee mit einer Gesamtgröße von ca. 1.465 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan F75 „Falkenhain III“. Laut den Festsetzungen ist zudem eine Bebauung nach § 34 BauGB weiterhin zulässig. Vorgesehen ist dabei eine maximale Gebäudehöhe von zwei Vollgeschossen, wodurch eine individuelle und vielseitige Planung ermöglicht wird. Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen.
Das Grundstück bietet damit hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojektes in zentraler Lage von Falkensee.
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand - Neubebauung auf ca. 1.465 m² möglich
14612 Falkensee
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.465 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Attraktive Lage mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: In max. 2 km Schule und Kindergarten erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Post und Bankfiliale finden Sie in der Umgebung
Anbindung: In 500 m befindet sich eine Bushaltestelle, ca. 5 Min zu Fuß, gute Anbindung an die A10
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Adresse
14612 Falkensee
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