Provisionfrei für Käufer! 

In idyllischer Ortsrandlage von Altenmünster-Neumünster wartet ein besonderes Juwel auf Sie: Ein ca. 1.148 m² großes Grundstück, das die Freiheit eines Neubaus mit der Ruhe eines weitläufigen Naturgartens verbindet.

Die perfekte Aufteilung
- Bauen (ca. 324 m²): Realisieren Sie Ihr individuelles Ein- oder Zweifamilienhaus auf dem ausgewiesenen Bauland. Die reine Baugrundfläche für Ihr neues Haus mit Garage beträgt 12,50 m Breite x 16,50 m Länge, insgesamt somit ca. 206,25 Quadratmeter pro Etage. Profitieren Sie davon, dass Sie keine Gartenfläche in Ihre Baufläche einplanen müssen. 

- Genießen (ca. 824 m²): Der angrenzende Außenbereich ist Ihr privates Gartenrefugium. Da das Areal voll umzäunbar ist, finden hier Hunde einen sicheren Auslauf, Kinder einen Abenteuerspielplatz oder Hobbygärtner ihr Paradies.

Lage mit Weitblick
Die malerische Hügellandschaft bildet die Kulisse für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – direkt vor Ihrer Terrasse beginnt die Erholung.

Details zur Erschließung

Das Grundstück ist bereits für Ihr Vorhaben vorbereitet:

- Wasser: Leitung liegt bereits direkt am Grundstück.

- Abwasser: Die Verlegung ist bereits beauftragt – ein wichtiger Schritt zur Baureife!

- Technik: Strom, Telefon und Glasfaser werden im Zuge Ihres Neubaus unkompliziert über das Nachbardach zugeführt.

Fazit: 
Ein seltenes Angebot für alle, die kompakt bauen, aber großzügig im Grünen leben wollen. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses vielseitige Grundstück vor Ort!
            

                Das Grundstück besticht durch seine idyllische Ortsrandlage am westlichen Rand von Neumünster. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen dörflicher Geborgenheit und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren.

Beste Verbindungen – kurze Wege: Dank der strategisch günstigen Lage im westlichen Landkreis Augsburg erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit:

- Zusmarshausen: Nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit.

- Augsburg (Zentrum): In nur 30 Minuten sind Sie mitten in der Fuggerstadt.

- Günzburg: Bequem in ca. 25 Minuten erreichbar.

Infrastruktur für die ganze Familie: In der Gemeinde Altenmünster und der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken bis hin zur erstklassigen medizinischen Versorgung in den nahen Kliniken. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Kinderbetreuung und Schulen sind schnell und unkompliziert erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
                

                Profitieren Sie von unserem besonderen Vorteil: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer komplett provisionsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Bauvorhaben:

- Detaillierte Einblicke: Senden Sie uns einfach eine Anfrage – wir lassen Ihnen umgehend das vollständige Exposé mit allen Hintergrundinformationen zukommen.

- Persönlicher Eindruck: Nichts ersetzt das Gefühl vor Ort. Wir organisieren kurzfristig einen Besichtigungstermin für Sie, damit Sie die Lage und den Weitblick selbst erleben können.

- Individuelle Beratung: Unser Team ist für Sie da. Ob per Telefon oder im persönlichen Gespräch – wir klären Ihre Fragen zeitnah und kompetent.

Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!