Verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Radibor. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 796 m² bietet es eine attraktive Größe, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ein Bebauungs- oder Flächennutzungsplanplan besteht nicht. Eine ortsübliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist entsprechend § 34 BauGB nach unverbindlicher Auskunft der Gemeinde grundsätzlich möglich.
„Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.“

Als weiteres Antragsverfahren ist das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren gemäß § 63 SächsBO vorgesehen.

Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern in offener Bauweise mit ein bis zwei Vollgeschossen sowie Satteldächern.
            

                Radibor liegt im unmittelbaren Umland der Kreisstadt Bautzen. Die Gemeinde ist geprägt von einer dörflich-ruhigen Struktur, umgeben von Wiesen, Feldern und kleineren Waldflächen, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Das Baugrundstück befindet sich an einer ruhigen und wenig befahrenen Dorfstraße. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung sowie offene Grünflächen geprägt. Direkt angrenzend liegt ein Löschwasserteich, der dem Grundstück einen offenen, naturnahen Charakter verleiht und zur ruhigen Atmosphäre der Lage beiträgt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind die umliegende Ortschaften in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Radibor selbst oder im nahegelegenen Bautzen.
                

                Der Verkauf erfolgt freihändig im direkten Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben, Flächenmaße, Darstellungen und Preisangaben basieren auf Informationen vom Eigentümer oder von Dritten, die zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision wird im Erfolgsfall fällig und errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantwortet werden können.