Willkommen in St. Johann in Tirol, einem Ort, der mit seiner beeindruckenden Landschaft und der Nähe zu den Kitzbüheler Alpen begeistert. Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück zu erwerben.

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über großzügige 2.225 m2 und ist sofort verfügbar. Die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gewährleistet Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, was es perfekt für die Errichtung hochwertiger Wohneinheiten macht.

Dieses Grundstück besteht aus drei nebeneinander liegenden Parzellen, die entweder zusammengefasst oder getrennt veräußert werden können. Es bestehen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten laut vorliegendem Bebauungsplan. Sie haben die Option, entweder drei freistehende Einfamilienhäuser zu errichten oder dreimal zwei Doppelhaushälften zu bauen. Die Baumassendichte von 1.5 erlaubt pro Haus eine Bruttowohnfläche von etwa 200 m2, was Ihnen reichlich Raum für innovative Architektur und individuelle Gestaltung lässt.

Erleben Sie selbst das Potenzial dieses hervorragend positionierten Grundstücks in St. Johann in Tirol, das sich nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine bebaubare Vielfalt auszeichnet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel im Herzen Tirols zu entdecken.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von St. Johann in Tirol, eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Gemeinde niederhofen ist besonders bekannt für ihre beeindruckenden Panoramablicke und die Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte macht.

Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie auf urbane Annehmlichkeiten nicht verzichten. Das lebendige Zentrum von St. Johann in Tirol, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aufwartet, ist nur etwa zwei Kilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von der strategischen Lage, da Bildungsreinrichtungen wie ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Hauptschule sowie ein Gymnasium allesamt im Umkreis von 1,5 Kilometern ansässig sind.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gewährleistet: Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 300 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum und die umliegenden Regionen. Auch die Autobahn ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Wer Erholung in der Natur sucht, wird von den nahen Wander- und Radwegen begeistert sein, die durch die faszinierende Alpenlandschaft führen. Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete in unmittelbarer Nähe erstklassige Wintersportmöglichkeiten. 

Diese einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht niederhofen zu einem herausragenden Wohnort und bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs.