Das unbebaute Wohnbauland besteht aus den drei Flurstücken 200/34, 200/35 und 200/36 und hat eine Größe von 3.585 qm. Siehe hierzu die beigefügte Liegenschaftskarte.
Es gilt das Baurecht nach dem rechtskräftigem Bebauungsplan Nr. 99 (Ehemalige Grundschule, 1. Änderung).
Das Grundstück ist als Allgemeines Wohngebiet klassifiziert.
Das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise, die Baugrenzen etc. können Sie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen des beigefügten Bebauungsplanes entnehmen.
Es können Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder auch eine Mehrfamilienhausbebauung realisiert werden.
Zufahrten bzw. Zugänge zum Grundstück bestehen sowohl von der Straße "Im Weingarten" als auch vom "Schmiedeweg".
Die Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Nutzung mit 3 Reihenhäusern und 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten. Für dieses Konzept besteht bereits eine Baugenehmigung.
Frischwasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen in den Straßen Im Weingarten und Schmiedeweg an.
Attraktives Wohnbauland in Klein Ilsede mit rechtskräftigem B-Plan - provisionsfrei
Im Weingarten 7,
31241 Ilsede
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.585 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
630.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Klein Ilsede. Eine Bushaltestelle ist 200m entfernt.
Der Bahnhof und die City von Peine befinden sich in 4 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Das unbebaute Grundstück wird nur vollständig vom Eigentümer verkauft, ein Teilveräußerung ist nicht möglich.
Weitere Dokumente
LiegenschaftskarteBebauungsplan Nr. 99
Adresse
Im Weingarten 7, 31241 Ilsede
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