Das stilvolle Reihenendhaus in Eppstein-Bremthal überzeugt durch seine gelungene Kombination aus mediterranem Ambiente und großzügiger Raumgestaltung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Flur, der Raum für Garderobe bietet. Direkt vom Flur aus erreichen Sie ein Gäste-WC sowie den Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Im Außenbereich stehen zwei eigene Stellplätze zur Verfügung, die bequemes Parken ermöglichen.
Auf der ersten Wohnebene erstreckt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Wohnküche im charmanten Landhausstil. Ergänzt wird die Küche durch eine separate Speisekammer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern eröffnet zugleich einen wundervollen Blick auf die Süd-West-Terrasse mit angrenzendem großzügigem Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Eine praktische Gartenhütte - zum Verstauen der Gartengeräte oder für Fahrräder - ergänzt den Außenbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Wohnebene ein weiteres Zimmer, das gut als Hobbyzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Auf der zweiten Wohnebene beeindrucken besonders die hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl verleihen. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit einem direkt angeschlossenen Ankleideraum. Das mediterran inspirierte Tageslicht-Bad - ausgestattet mit einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche - lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hausübergabe erst ab Mitte 2026 erfolgen kann.
Repräsentatives Reihenendhaus mit großem Garten
65817 Eppstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
589.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenhütte
- 2 Stellplätze
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Eppstein-Bremthal, einem idyllischen Stadtteil von Eppstein im Taunus. Durch seine Lage im Vordertaunus zeichnet sich Bremthal durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus.
Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Der S-Bahnhof Bremthal befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und den umliegenden Städten. Pendler profitieren von dieser guten Verkehrsanbindung, sowohl mit der Bahn als auch über die nahegelegene Autobahn A3.
Im Ortskern von Bremthal finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch für Familien ist gesorgt: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie Freizeitangebote wie Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung.
Grundriss
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Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
65817 Eppstein
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Preis- und Lageinformationen
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