Dieses ursprünglich aus dem Baujahr 1860 stammende Haus wurde 1998 erweitert und 2000 renoviert. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Küche, ein Esszimmer 1 Bad und eine Kammer, sowie Platz für den Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangen sie in das 1.OG. Hier ist das ca. 40qm große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. 2 Schlafzimmer und ein WC befinden sich auch im 1.OG. Im DG befindet sich ein Zimmer und ein 2.Bad mit WC. Terrassenförmig angelegter Garten mit Holzhütte.
charmantes Einfamilienhaus Nähe Ortskern
Steinfelsstr. 0,
94405 Landau an der Isar
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 169 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
229.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Die Provision ist verdient und fällig nach dem notariellem Kaufvertrag. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2000 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 412,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
412,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Böden mit Laminat und Fliesen belegt.
Fenster erneuert. Zentralheizung mit Ölbrenner.
Lage
In Landau nicht weit vom Ortskern gelegen. Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig zu erreichen
Sonstige Angaben
Im Grundstück befindet sich eine Figur. Diese stellt den Hl. Johann von Nepomuk dar. Diese Figur wird als Einzeldenkmal deklariert.
Adresse
Steinfelsstr. 0, 94405 Landau an der Isar
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Preis- und Lageinformationen
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