Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Donaueschingen (Stadtteil „Im Bohrer“). Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garage liegt vor. Damit sparen Käufer Zeit und Planungskosten und können zügig starten.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 919 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
265.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,0 Die Provision beträgt 3,0% zzgl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhiges, gemischtes Wohngebiet (Einfamilien-/Doppel- und Mehrfamilienhäuser). Kurze Wege zu Nahversorgung, Schulen, Bus/Schiene und in die Innenstadt – solide Vermietbarkeit und Wiederverkaufsperspektive.
Sonstige Angaben
Rechtliches / Besonderheiten
Baugenehmigung: erteilt; vollständige Genehmigungsunterlagen mit Auflagen liegen vor (u. a. Stellplatz- und Entwässerungsvorgaben). Einsicht im Rahmen der Besichtigung bzw. auf Anfrage.
Dienstbarkeiten: laut älterem Grundbuch-/Urkunden-Auszug besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht in einem Teilbereich zugunsten angrenzender Flurstücke; Unterlagen sind Bestandteil des Exposés.
Hinweis zum Bauablauf: Beginn erst nach Baufreigabe („Roter Punkt“) der Stadt; Fristen der Genehmigung/Verlängerungsmöglichkeiten sind zu beachten (siehe Genehmigungsdokumente).
Adresse
Im Bohrer , 78166 Donaueschingen
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