Ihr gedrungener Mühlenkörper ruht auf einem hölzernen Bockgestell, das ihr den charakteristischen Namen verleiht und zugleich ihre Beweglichkeit sichert: Die ehemalige Getreidemühle in Ausleben. Bei Bedarf lässt sich der gesamte Baukörper in den Wind drehen. Die heute erhaltene Mühle stammt aus dem Jahr 1911, doch ihre Geschichte am Standort reicht weiter zurück. Schon 1702 drehte sich hier das erste Mal ein Mühlenflügel im Wind.
Das Ensemble ist intakt, die Technik voll funktionsfähig. Der bauliche Zustand erfordert Zuwendung, die Mühle gleicht derzeit eher einem Geräteschuppen. Doch sie birgt ein erhebliches Potenzial: als museales Objekt, technisches Denkmal oder auch als wieder nutzbare Mühle, mit handwerklichem Geschick, Sachverstand und dem Willen zur Erhaltung.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Kosten
| Miete pro Jahr |
89.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Mühle befindet sich in Ausleben, einer Gemeinde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Ausleben liegt zwischen Oschersleben (Bode) und Schöningen und ist Teil der Verbandsgemeinde Westliche Börde. Die Lage im Übergangsbereich zwischen der Magdeburger Börde und dem Höhenzug „Hohes Holz“ prägt die Umgebung – sanft hügelige Landschaft mit landwirtschaftlicher Prägung, ohne steile Topografien.
Von der Bundesstraße 245 aus ist Ausleben gut erreichbar; die nächste Autobahnverbindung (A2) liegt in moderater Entfernung. Der ehemalige Bahnanschluss wurde stillgelegt; der nächste aktive Bahnhof ist in Oschersleben (Bode). Der dörfliche Ort verfügt über einfache lokale Infrastruktur (Ortsstraßen etc.). Die Umgebung ist überwiegend offen, mit agrarischem Charakter.
Sonstige Angaben
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