Dieses charmante Ferienhaus in Otterndorf bietet alles, was Familien für einen erholsamen Urlaub benötigen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Sauna lädt das Haus zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Terrasse mit traumhaftem Seeblick bietet die perfekte Kulisse für gemeinsame Stunden im Freien. Ein separater Abstellraum sorgt für praktische Ordnung, während die Holzrahmenbauweise für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt.
Das Haus wird aktuell als Ferienhaus vermietet und ist eine ideale Wahl für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie die Seele baumeln lassen können – sei es als Ferienziel oder als gemütliches Zuhause für die schönsten Wochen des Jahres.
Der Traum vom eigenen Ferienhaus in Nordseenähe
21762 Otterndorf
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Grundstücksfläche | 531 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
379.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 139,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
139,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- HWR
- Kaminofen
- Einbauküche
- Wasserblick
- Sauna
Lage
Dieses Objekt liegt im Herzen des beliebten Nordseebades Otterndorf. Vor der Tür liegt das Zentrum der Stadt, wo Sie alle Versorgungseinrichtungen vorfinden. Gleich nebenan sind alle weiterführenden Schulen angesiedelt. Otterndorf bietet alles für den täglichen Bedarf, von Kindergarten bis Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Behörden, Strand und Badesee,... alles in greifbarer Nähe! Otterndorf liegt an der B 73 und bietet somit schnelle Anbindung nach Cuxhaven sowie nach Stade und Hamburg.
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 248,22 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 632,88 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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Adresse
21762 Otterndorf
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