Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.649 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Jeersdorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Scheeßel. Es handelt sich um ein noch zu teilendes Grundstück. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Außenbereichssatzung Nr. 1 gem. §35 Abs. 6 BauGB und ist damit für Wohnzwecke bebaubar.

Gemäß der Satzung kann Wohnbebauung auf diesem Grundstück nicht mit dem Hinweis auf die landwirtschaftliche Darstellung im Flächennutzungsplan oder die Befürchtung einer Splittersiedlung abgelehnt werden. Damit bietet das Grundstück eine rechtlich gesicherte Grundlage für die Realisierung eines privaten Wohnbauvorhabens.

Laut §3 des Bebauungsplans ist die Bebauung mit Einzelhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Ihr Bauprojekt.

Die umliegende Natur beginnt direkt vor der Haustür, gleichzeitig sind die Ortschaften Scheeßel und Rotenburg (Wümme) schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe.

Dank seiner Größe und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet dieses Grundstück vielfältige Gestaltungsspielräume für Bauherren, die ein großzügiges, naturnahes und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
            

                Jeersdorf (ca.1.400 Einwohner), ein Ortsteil der Gemeinde Scheeßel bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Der grüne und ruhige Charakter des Ortes schafft ein angenehmes Wohnumfeld, ohne dass man auf wichtige Einrichtungen verzichten muss.

Vor Ort finden sich Kindergärten, sämtliche Schulformen, ein Bahnanschluss sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen. 
Darüber hinaus bietet Jeersdorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von sportlichen Aktivitäten über kulturelle Angebote bis hin zu Ausflügen in die umliegende Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in etwa 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) sowie die Orte Sittensen und Zeven liegen nur rund 10–15 Kilometer entfernt und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Arbeitsplätzen zusätzlich.

www.scheessel.de,
www.hurricane.de, 
www.de-jeersdoerper.de