Secret Sale - Geheimtipp in Markkleeberg - Wohnen mit Seeblick!

Im Rahmen einer vertraulichen Vermittlung bieten wir ausgewählten Interessenten die seltene Möglichkeit, ein exklusives Traumhaus zu erwerben. Eine Immobilie, die Perfektion und Luxus vereint.

Erbaut im Jahr 2020 präsentiert sich dieses Traumhaus in neuwertigem Zustand auf ca. 275 m² Wohnfläche, verteilt auf einem ca. 350 m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte bietet 6,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Ankleideraum, und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Im Zentrum steht die großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, ideal für kulinarische Erlebnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Panoramafenster mit Lamellen-Rollläden hell und freundlich gestaltet und führt nahtlos zur Terrasse sowie zum geschmackvoll angelegten Garten.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 32 m² große Dachloggia, die einen fantastischen Blick zum See bietet und zum Verweilen einlädt. Für erstklassige Entspannung sorgen zwei edel ausgestattete Bäder mit freistehender Wanne und Walk-In-Dusche sowie eine Sauna. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden die ideale Raumaufteilung ab.

Technisch lässt die Immobilie keinerlei Wünsche offen: Eine effiziente Wärmepumpe (Erdwärme) sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ein Kamin und hochwertiger Parkettboden unterstreichen das exklusive Ambiente des Hauses.

Diskrete Vermittlung; Besichtigung empfohlen. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.
            

                Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Stadt Markkleeberg, südlich von Leipzig. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, profitieren Sie hier von einer harmonischen Umgebung, die von Grünflächen und Erholungseinrichtungen geprägt ist. Die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität. 

Markkleeberg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Autobahnen sind leicht erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Diese Lage bietet somit nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien und Berufstätige.
                

                Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher 
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular 
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de
 
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs 
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts 
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.