Die große Freiheit, Ihr eigenes Haus: Flexibel wie Sie es wollen, Entspannt wie Sie es sollten. 

 Suchen Sie ein neues Eigenheim ,weil Sie mehr Platz für Ihre Familie brauchen ?

Lieben Sie das Besondere? Dann haben wir hier das Richtige für Sie: 

Hier Planen wir für Sie traumhaftschöne Einfamilienhäuser im modernen Stil  mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fensterelemente in unverbaubarer Sonnenausrichtung. 
 
Ihr neues Zuhause wird massiv gemauert in heller Rauputzoptik und schwarz abgesetztem Satteldach als optischem Kontrast.

In ruhiger Lage bietet der sonnige Garten viel Platz für Ihr Freizeitvergnügen. 

Gerne erfüllen wir noch Ihre Wünsche bei der Raumplanung.

Im Erd- und Obergeschoss bieten viele qm Lebensfreude, viel Platz für alle Wohnwünsche. 
Im Dachgeschoss stehen dann noch weitere qm als Ausbaureserve zur Verfügung. 

Damit ist reichlich Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Das Haus wird in Massivbauweise Stein-auf Stein errichtet und ist durch ein 36,5 Außenmauerwerk als hochwertige Wärmedämmung vorgesehen und die dreifach Wärmeschutzverglasung auch besonders gut isoliert. 

Durch die Massivbauweise genießen Sie auch Schallschutz innerhalb des Hauses;
z.B. wenn Kinder in Ihren Zimmern spielen und Sie vielleicht etwas Ruhe haben wollen,

Die sonnige Gartenfläche bietet weiteren Entfaltungsspielraum und Platz für Ihre lieben. 
Hier können Sie im Sommer auch ein Planschbecken für die Kinder aufstellen und noch einiges mehr verwirklichen, weil Ihnen hier niemand reinredet. 
Sie sind endlich Ihr eigener Herr im eigenen Heim.

-Auf der gemütlichen, großen Gartenterrasse sitzen Sie in optimaler, unverbaubarer Sonnenausrichtung; mit einem Terrassenofen können Sie so auch in der Übergangszeit den Sonnenschein genießen. Der Garten bietet viel Platz z.B. für ein Gartenhäuschen (toll für Gartenpartys im Sommer!) oder auch Spielgeräte für Kinder oder aber Ihren eigenen Obstbaum. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Die Wertsteigerung dieser Wohnimmobilie ist hier praktisch vorprogrammiert.
            

                Im Altbau stellt sich häufig das Problem, das die Nebenkosten praktisch zur zweiten Miete werden.
 In diesem Neubau sparen Sie im Vergleich ganz deutlich an den Heizkosten und können damit Ihr Geld für schönere Dinge ausgeben.
Weiterhin sind Sie hiermit unabhängig von Gas- oder Öllieferungen.

Zur Energieeinsparung erhält das Haus eine moderne Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, damit Sie die zur Warmwasserbereitung und zur Beheizung nutzen können- das senkt Ihre Nebenkosten deutlich ! 

Und nebenbei tun Sie noch etwas für die Umwelt, weil weniger Schadstoffe entstehen.

Die modernen, dreifach wärmeisolierten Fenster sorgen für einen ruhigen, ungestörten Schlaf.

Hier wurde folgender 
Projektierungsvorschlag vorgesehen:

In Bad und WC wird nur hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch eingebaut mit Wassersparenden Markenarmaturen von Grohe. Eine Badewanne und eine Bodengleiche Dusche runden das Angebot ab.

Im Bad, G-WC und in der Küche freuen Sie sich über moderne, pflegeleichte Fliesen.

Die Innentüren werden in weiß oder Ahorndekor mit Edelstahl-Türdrückern ausgeführt .

Alle Innenwände werden massiv und tapezierfertig errichtet, die Böden im Erd- und Obergeschoss erhalten einen schwimmenden Estrich für verbesserten Schallschutz.

Die Innentreppe glänzt mit den wohnlichen Trittstufen aus Hartholz.

inkl. elektrischer Rollläden

inkl. Fußbodenheizung

inkl. dreifach Fenster Verglasung

inkl. 36,5er Außenmauerwerk

inkl. Sparsamer Luft- Wasser- Wärmepumpe

inkl. Kaufgrundstück

ink. Bodentiefe Dusche

inkl. Außenwasserhahn

inkl. Energiesparende Heizungsanlage

Überzeugt?

Wir freuen uns über Ihren Anruf!
               

                Das Baugrundstück ist ideal gelegen mit guter Anbindung  in Dortmund- Brackel. 

Mit dem eigenen Garten grenzt das Grundstück an die vielen schönen Grünflächen und Wälder an. 
Trotzdem erreichen Sie bequem alle Einkaufsmöglichkeiten in Do- Brackel. 

Sämtliche Nahverkehrs-Möglichkeiten wie die S-Bahn, U-Bahn und der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.

In gewachsener Wohnlage gelegen, finden Sie in der Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen.

Die direkte Umgebung mit den Grünanlagen auf der einen Seite und reiner Wohnbebauung auf der anderen Seite ist es angenehm zu Wohnen. 

Fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu erreichen.

daher eine Baulücke als absolut einer der schönsten in Do-Brackel zu bezeichnen.

Hier stimmt einfach alles!
                

                Unsere Tätigkeitsbereiche umfassen ganz NRW. Für das Rheinland haben wir beispielsweise einen Sitz in Düsseldorf und unser neues Beratungsbüro in Dortmund ist für die persönliche Erreichbarkeit im Ruhrgebiet entstanden!

In diesem Bürostandort hat man auch die Möglichkeit die ausführenden Baufirmen für Ihr neues Zuhause kennen zu lernen! 

Möchten Sie in Zukunft lieber Mieterhöhungen oder finanzielle Sicherheit?

Diese bewährten Einfamilienhäuser haben wir ganz bewusst zum günstigen, familienfreundlichen Preis kalkuliert. Hier bekommen Sie die optimale Gegenleistung für Ihr Geld und mehr Platz für die ganze Familie.


Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen auch Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder.
Durch öffentlich geförderte Finanzierung und langfristige Zinsbindung erhalten Sie eine deutlich bessere Ausgabensicherheit als bei jedem Mietvertrag.
Und in Zukunft gehört Ihnen dann das Haus ganz alleine; Sie schaffen also Vermögen und ersparen sich Mietausgaben für immer.

z.B. 

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ca. 149 qm Lebensfreude inkl. schönen Kaufgrundstück in TOP-Ausstattung

für                                 nur 469.900,-€

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Lassen Sie uns gemeinsam daran arbeiten. Machen Sie jetzt den ersten Schritt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Bei Bedarf als Sonderwunsch:
Dachgeschossausbau