Dieses ca. 701 m² große Grundstück bietet außergewöhnliches Potenzial für die Realisierung individueller Wohnträume.

Aktuell ist das Grundstück mit einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte bebaut, die sowohl renoviert als auch im Zuge einer Neubebauung neu gestaltet werden kann. Dadurch eröffnen sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, ideal für Bauherren, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Das Grundstück verläuft ansteigend, was spannende architektonische Lösungen zulässt und zugleich dafür sorgt, dass die künftige Bebauung elegant in die Hanglage eingebettet werden kann. In Kombination mit der attraktiven Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung bis in die Abendstunden.
Ein besonderes Highlight ist der tolle Ausblick, der sich insbesondere aus den höher gelegenen Bereichen des Grundstücks eröffnet. Diese Aussicht verleiht dem Wohnhaus eine besondere Wohnqualität und schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet.

Ein Grundstück mit dieser Kombination aus Lage, Ausbaupotenzial und Aussicht ist eine seltene Gelegenheit – perfekt für alle, die ein besonderes Wohnprojekt in exklusiver Lage verwirklichen möchten.

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                Der Tannenberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Böblingen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe und dennoch stadtnahe Umgebung aus. Das Wohngebiet liegt erhöht über der Stadt und bietet dadurch häufig weite Ausblicke sowie eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des städtischen Trubels.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. Durch die Nähe zu Wald- und Spazierwegen ist der Tannenberg besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und alle, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Böblinger Stadtzentrum sowie der S-Bahnhof bieten eine schnelle Anbindung nach Sindelfingen, Stuttgart und in die gesamte Region. Auch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern – darunter die Automobilindustrie, IT-Unternehmen und Forschungszentren – macht den Tannenberg zu einer äußerst gefragten Wohnadresse.

Insgesamt bietet die Beethovenstraße eine perfekte Kombination aus attraktiver Aussichtslage, hoher Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit – eine der besten Wohnlagen, die Böblingen zu bieten hat.
                

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