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Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage – Mühlenbecker Land, OT Schildow, ca. 1,5km von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Verkauf zum Bodenrichtwert:
1443m² Grundstück x Bodenrichtwert 2025 330€/m²=476190€

Das Grundstück wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig geräumt und gerodet.

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Berlins realisieren? Dann ist vielleicht dieses Baugrundstück im charmanten Mühlenbecker Land, Ortsteil Schildow, genau das Richtige für Sie!

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.443 m² (ca. 18 m x 80 m) bietet es Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, 2 Einfamilienhäuser, Doppelhaus oder sogar ein Wohn- und Geschäftshaus – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet (WA)" ermöglicht eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Die Highlights auf einen Blick:

Exklusive Lage: Schildow gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden nördlich von Berlin.

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Wohn- und Geschäftshaus.

Große Grundstücksfläche: Mit 1.443 m² (ca. 18 m x 80 m) bietet es genügend Platz für individuelle Bauprojekte.

Ruhige, naturnahe Umgebung: Perfekte Kombination aus Idylle und direkter Stadtnähe.

Ob als privates Wohnprojekt oder lohnende Investition – dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
            

                Lage – Stadtnah wohnen im grünen Norden Berlins

Die Mühlenbecker Straße 79 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen nördlich von Berlin. Mühlenbeck vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Hauptstadt. Wer Natur und Ruhe sucht, aber trotzdem kurze Wege nach Berlin schätzt, findet hier die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und urbaner Nähe.

Hervorragende Anbindung nach Berlin – ideal für Pendler

Die Nähe zu Berlin-Pankow und Berlin-Mitte ist ein großer Vorteil. Mit dem Auto erreichen Sie:

Berlin-Pankow in ca. 10–15 Minuten

Berlin-Weißensee in ca. 15 Minuten

Berlin-Mitte in ca. 20–25 Minuten

Über die A114 und B109 gelangen Sie direkt und staufrei in die Stadt. Auch Prenzlauer Berg, Gesundbrunnen oder Alexanderplatz sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler, Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

ÖPNV – komfortabel in die City

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent. Der nahe S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle (S8) verbindet Sie ohne Umstieg mit Pankow, Bornholmer Straße, Ostkreuz und weiteren zentralen Berliner Stationen. Ergänzende Buslinien sorgen für schnelle Wege zu umliegenden S- und U-Bahnhöfen wie Schildow, Rosenthal oder Pankow-Heinersdorf. So erreichen Sie Berlin-Mitte bequem auch ohne Auto.

Infrastruktur & Freizeit – alles in Reichweite

Die Nahversorgung ist ideal: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kitas und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern von Mühlenbeck und die benachbarten Ortsteile Schildow und Rosenthal bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Mühlenbeck liegt eingebettet in Wälder, Felder und kleine Seen. Spaziergänge im Mühlenbecker Forst, Radtouren durch die Schildower Feldmark oder entspannte Stunden am Wasser ermöglichen Erholung direkt vor der Haustür. Die Verbindung aus Naturidylle und Hauptstadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
                

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches 
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen 
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