Das Grundstück vereint Planungssicherheit durch vorhandenes Baurecht mit erheblichem Entwicklungspotenzial für die kommenden Jahre.
Für das Areal liegt ein gültiger Bebauungsplan vor. Grundstück mit der Gebietsausweisung "WR".
Das Grundstück, unterteilt in
• Straßenbau begonnen: 13.981 m²
• Straßenbau nicht begonnen: 102.625 m²
Die Entwicklung erfolgt stufenweise:
Ein erster Teilbereich mit rund 14.000 m² befindet sich bereits in der Erschließung und bietet kurzfristig Perspektiven für einen Abverkauf. Parallel dazu stehen weitere rund 103.000 m² Grundstücksfläche für die sukzessive Erschließung, Entwicklung und Vermarktung zur Verfügung.
Großprojekt mit 116.000 m² und Baurecht
34292 Ahnatal
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 116.000 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
Angebot gemäß unseren AGB. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig und erfolgt gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in guter Lage im Stadtgebiet von Kassel. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sorgt für optimale Erreichbarkeit – sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren und Bauunternehmen.
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus Urbanität, Infrastruktur und Entwicklungsperspektive.
Sonstige Angaben
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Adresse
34292 Ahnatal
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