Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hanau wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet mit 144 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 48 m² Nutzfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot. Insgesamt stehen 5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, zur Verfügung.

Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer:
Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, während das Dachgeschoss über ein reines Duschbad verfügt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, die gemeinsam mit der Dachterrasse ideale Sonnenverhältnisse in den Nachmittags- und Abendstunden bietet.
            

                Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Der pflegeleichte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus und bietet damit sowohl Erholung als auch Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Keller, der sich hervorragend als Home-Office, Hobbyraum oder für andere Aktivitäten eignet.

Das Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und ist mit smarter Haustechnik ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Fußbodenheizung und alle Rollläden im EG sind elektrisch bedienbar.

Technisch ist das Haus sehr gut vorbereitet: Ein Kabelanschluss, zwei SAT-Schüsseln sowie ein vorbereiteter Glasfaseranschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
               

                Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Autobahnnetz ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.