Objektnr: 1068011
+ Zwei Flurstücke mit insgesamt ca. 1.250 m² Grundstück – großzügig, vielseitig und ruhig gelegen
+ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1980 mit 4 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche
+ Viel Potenzial für Eigennutzer, Bauherren oder Projektentwickler mit Weitblick
+ Bebauung nach § 34 BauGB möglich – z. B. Einfamilienhaus oder Doppelhaus im Rahmen der Umgebungsbebauung
+ idyllische Lage in der Gemeinde Appel mit guter Anbindung an Hollenstedt, Buchholz und die A1
Zögern Sie nicht: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Garten in Feldrandlage
21279 Appel
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.172,15 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
347.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 262,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
262,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage: Ruhige und naturnahe Wohnlage in der gewachsenen Gemeinde Appel
Nahversorgung: Lebensmittelmärkte und Ärzte sind in wenigen Minuten in Hollenstedt zu erreichen
Bildung und Betreuung: Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis vorhanden
Anbindung: Gute Erreichbarkeit von Hollenstedt, Buchholz sowie der A1 in wenigen Minuten nach Hamburg
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG
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Grundriss Skizze UG
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Adresse
21279 Appel
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