Gesamtobjekt
26524 Luftkurort Hage, Hauptstraße 50 u 50a
Zweifamilienhaus / 2 ETW
Barrierefreie Erdgeschoss - Wohnung mit 120 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer mit 2 Bäder,
Gästetoilette
Ankleidezimmer, Waschraum
Eingangsdiele mit Garderobe
Wohnküche - Essbereich - Wohnbereich
80 m² Terrasse - KFZ- Stellplatz - Keller
Neue hochwertige Einrichtung
Diese Wohnung wird zurzeit als Ferienwohnung genutzt
Dachgeschoss - Wohnung mit 80 m² Wohnfläche
Schlafzimmer mit Bad
Gästetoilette
Waschraum
Abstellkammer
Diele
Wohnen - Essen - Küche
Rest-Arbeiten sind noch auszuführen
Balkon - offene Galerie - Kfz-Stellplatz
Baudenkmal 26524 Luftkurort Hage, Hauptstraße 50
Ursprüngliches Baujahr 1828
550 m² Wohn- / Nutzfläche auf 901 m² Grundstück.
Teilung möglich
2 Zufahrten
Terrassen und genügend Stellplätze
Vorbereitende Arbeiten zur Sanierung sind bereits ausgeführt.
Umfangreiche Sanierung erforderlich.
Alles zusammen jetzt für 750.000, eventueller Einzelverkauf möglich
aus privatem Portfolio 2 ETW / ZFH und Baudenkmal sehr günstig abzugeben
26524 Hage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 750 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.255 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 20 |
| Schlafzimmer | 15 |
| Badezimmer | 10 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
750.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 128,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
128,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Übrigens, bei diesem Angebot sparen wir uns 53.550 € Maklerprovision. Viel Spaß damit!
Bei der Finanzierung kann ich Ihnen ein Restkaufdarlehen von 2% zur Verfügung stellen.
Das Inventar im Wert von 45.000 kann mit 20% p.a. abgeschrieben werden.
Lage
Stadtmitte im Luftkurort Hage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Sonderprogramm mit KFW-Mittel möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Adresse
26524 Hage
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