Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1854 befindet sich in zentraler Lage von Sande und verbindet den Charme eines historischen Baujahres mit praktischen Wohnlösungen. Die ursprünglich in Lehmbauweise errichtete Immobilie wurde 1975 verklinkert, wodurch sie ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild erhielt. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus zunächst in das Badezimmer und in die Küche. Das Esszimmer dient als Durchgangszimmer und verbindet das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer miteinander. Von der Küche aus führt eine steile Treppe in das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt über kein eigenes Badezimmer, wodurch sich der Grundriss besonders klar und funktional gestaltet.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde zuletzt im Jahr 1991 saniert und ist barrierefrei gestaltet. Beheizt wird die Immobilie über eine Brennwerttherme, die sich im Obergeschoss befindet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Immobilie verbleibt, und der kleine Teilkeller, der über eine Bodenklappe vom Flur aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Der pflegeleichte Außenbereich lädt mit einem Gartenhaus und einem Carport zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines historischen Baujahres schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen, das gleichzeitig praktische und funktionale Wohnlösungen bietet.
            

                Sande liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen und bietet eine ruhige, lebenswerte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Durch den Bahnhof Sande und die Nähe zur A29 besteht eine gute Anbindung an Wilhelmshaven, Oldenburg und die umliegenden Orte. Die Nähe zur Nordseeküste und zur typisch ostfriesischen Natur macht den Standort besonders attraktiv.