Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen!

Dieses Wohnhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Westerstede wurde im Jahr 1959 erbaut. Es bietet neben dem Haupthaus noch einen alten Stallbereich sowie ein großes Nebengebäude mit Garage und zusätzlichen kleineren Räumen.

Bei Bedarf kann zusätzlich zum hier angebotenen Grundstück noch das direkt anliegende und derzeit verpachtete Ackerland mit ca. 13.000 m² im hinteren Bereich dazu erworben werden.

Das Erdgeschoss im Haupthaus ist gegliedert in Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur mit einer Nebeneingangstür vom Hof, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Büro, ein Duschbad und ein Abstellraum vorhanden (hier könnte das vorhandene Duschbad erweitert werden).
Ein Kellerraum dient als Abstellfläche.

Der am Haupthaus befindlich alte Stallbereich bietet viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. Hier ist zudem noch eine Werkstatt und der Heizungsraum untergebracht. Dieser Bereich umfasst insgesamt ca. 40 m² zzgl. des Dachbodens.

Daneben befindet sich noch ein großes Nebengebäude mit insgesamt ca. 75 m². Hier sind eine große Garage für zwei Fahrzeuge sowie insgesamt vier weitere Räume vorhanden, in denen derzeit Geräte oder Feuerholz gelagert wird. 

Der Garten mit Südausrichtung bietet viel Platz zur Entfaltung. Ein Gewächshaus sowie ein Hühnerstall bieten gute Voraussetzungen für die Umsetzung eigener Ideen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Garderobe und Gäste-WC.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Abstellraum, Flur und Ankleidezimmer.

Keller: 1 Raum.
               

                Halstrup ist ein malerischer Ortsteil von Westerstede, der inmitten der idyllischen Landschaft des Ammerlandes liegt. Diese ruhige und charmante Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Halstrup überzeugt durch seine attraktive Umgebung mit viel Grün, idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut. In Westerstede befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität sichern. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel optimal.

Besonders hervorzuheben ist das freundliche Miteinander in Halstrup, das durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen gefördert wird. Hier findet man die ideale Umgebung für Familien, Paare und Senioren, die Wert auf eine ruhige, aber lebendige Nachbarschaft legen.

Insgesamt ist Halstrup in Westerstede ein besonders attraktiver Ort zum Wohnen – ideal für alle, die ein harmonisches und naturnahes Lebensumfeld suchen.
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de