Sie suchen schon lange nach einem Baugrundstück in toller Lage?

Das angebotene Grundstück liegt grün eingebettet in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom historischen Burghof, dem Marktplatz und dem Aussichtsturm entfernt. Die leichte Hanglage eröffnet die Möglichkeit auf einen herrlichen Panoramablick aus dem Dachgeschoss – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf besondere Wohnqualität legen.

Zum Verkauf steht das großzügige Grundstück mit 908 m², für das auf Wunsch auch eine attraktive Teilfläche von ca. 450 m² erworben werden kann.

Das Grundstück befindet sich derzeit im unerschlossenen Zustand. Nach einer Teilung wäre – abhängig von der endgültigen Größe der Teilflächen – sowohl die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch die Errichtung eines Doppelhauses denkbar. Besonders interessant für Menschen, die gemeinsam mit Freunden oder Gleichgesinnten bauen möchten: Über diese Anzeige können sich passende Baupartner finden.

Wir sondieren aktuell den Markt und freuen uns über Rückmeldungen von Interessenten, die eine kompaktere Grundstücksgröße bevorzugen oder ein gemeinsames Bauprojekt planen.

Für dieses Gebiet existiert kein Bebauungsplan. Es gilt daher § 34 BauGB: Die Bebauung orientiert sich an der unmittelbaren Umgebung – und bietet Ihnen damit viel Raum für eigene Ideen und architektonische Visionen.
            

                Cadolzburg erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt – dank seiner naturverbundenen, zugleich stadt­nahen Lage und der guten Infrastruktur. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen Burghof und Marktplatz, direkt beim Aussichtsturm, und verbindet damit Geschichte, Charme und Alltagstauglichkeit.

Die umliegenden Wälder, Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung direkt vor der Haustür ein. Hier finden Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie eine vielseitige Gastronomie sind bequem fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Südwesttangente – Ihr Tor zur schnellen Mobilität in alle Richtungen.
                

                Die offizielle Teilung des Grundstücks ist noch nicht erfolgt und wird erst bei konkretem Kaufinteresse veranlasst. Teilung und Bebauungsoptionen sind mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt im Rahmen einer Bauvoranfrage abzustimmen.

Weitere Unterlagen – wie Lageplan, Bodenrichtwertauskunft und zusätzliche Informationen zur Umgebung – stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen weiterzudenken.