Traumhaftes Bauland im idyllischen Oranienburg – perfekt für junge Familien!
Willkommen im Oranienburger Ortsteil Lehnitz, dem perfekten Ort für Familien, die Natur und Gemeinschaft verbinden möchten! Dieses großzügige Baugrundstück mit über 1.000 qm wird nun aufgeteilt in 2 gleich große Teilstücke zu je 537 qm. Es bietet jungen Familien die ideale Chance, hier im Grünen das eigene Traumhaus zu verwirklichen. Werden Sie kreativ:
Malen Sie sich Ihren selbst angelegten Garten mit großer Terrasse aus - mit Spielbereichen nach individueller Gestaltung – nach Ihren Vorstellungen designed. Dieses Bauland bietet Raum für zahlreiche Ideen und verwirklicht den Wunsch nach einem freistehenden Familienhaus, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Herzlich Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, inmitten der Natur - von Havel und Wald umgeben!
ABMESSUNGEN:
ca. 18,1 m Breite / ca. 29,7 m Länge (siehe Teilungsentwurf)
Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Baugrundstück – es ist die Startbasis für Ihre Familienzukunft in einer wunderschönen, naturnahen Umgebung - mit reichlich Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor Aktivitäten. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Familienglück!
Ideales Baugrundstück in der Natur zwischen Havel und Waldgebiet (Einfamilienhaus oder Stadtvilla)
16515 Oranienburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 537 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Villa |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
165.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14% (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Genießen Sie die Ruhe zwischen Havel & Wald – verbunden mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinschaft
Der Lehnitz-See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Ausflügen, Wassersport oder Picknicks im Grünen ein. Für gemeinsame Familienausflüge, Naturerkundungen und sportliche Aktivitäten ist hier die perfekte Umgebung. Ein Ausflug ins Stadtzentrum zum Schloss Oranienburg lohnt sich ebenfalls zu allen Jahreszeiten!
Dank der S-Bahn Linie 1 (1,8 km Fußweg) sind Sie schnell in Berlin – ideal für Pendlerfamilien, die das Stadtleben schätzen, aber die Rückzugsorte der Natur nicht missen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder kurzfristig erreichbar.
Das Grundstück wurde seit den 60er Jahren als Feriengrundstück mit kleinem Bungalow genutzt.
Dort wohnen wo andere Menschen (Kurz)-Urlaube verbringen!
Daher ist das Grundstück bereits erschlossen mit Frisch- und Abwasser, sowie Strom. Die Gasleitung liegt an der Straße an.
Sonstige Angaben
Bitte beachten:
1. Auf dem hinteren Teilgrundstück befindet sich ein älterer Ferienbungalow zum Abriss.
2. Der ursprüngliche Angebotspreis lautete 298.000€ für das GANZE Flurstück, pro QM etwas preiswerter kalkuliert, da es deutlich mehr Volumen hatte.