Das geplante Wohnensemble in Heide steht für moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Wertentwicklung.
Auf dem rund 2.126 m² großen Grundstück entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt mit 25 Wohneinheiten, das durch eine klare Linienführung, effiziente Grundrisse und eine hochwertige technische Planung im KfW-40-Standard überzeugt. Das geplante Gebäudeensemble umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.320 m² sowie zusätzlich ca. 58 m² Nutzfläche im Nebengebäude.
Die bereits rechtskräftig vorliegende Baugenehmigung ermöglicht einen sofortigen Baustart – ohne Planungsrisiken oder Wartezeiten.
Das Konzept vereint Wohnkomfort, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit auf ideale Weise und bietet Investoren eine sichere Grundlage für ein langfristig renditestarkes Immobilienprojekt.
Durch die Kombination aus klassischen Wohnungen und neun flexibel nutzbaren Apartments entsteht ein Ensemble, das sich perfekt an den Marktbedürfnissen einer wachsenden Stadt mit steigender Nachfrage orientiert.
Grundstück mit Baugenhemigung in Heide für 25 Wohneinheiten im KfW-40-Standard
25746 Heide
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.126 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
698.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. gestzl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Heide ist der wirtschaftliche Motor Dithmarschens – eine Stadt im Wandel, die sich in den letzten Jahren zu einem der bedeutendsten Wachstumsstandorte an der Westküste Schleswig-Holsteins entwickelt hat. Das genehmigte Bauvorhaben umfasst eine Gesamtwohnfläche von rund 1.320 m² auf einem ca. 2.126 m² großen Grundstück, zuzüglich etwa 58 m² Nutzfläche im Nebengebäude.
Hier treffen Industrie, Bildung, Forschung und Tourismus aufeinander und schaffen ein Umfeld mit stabiler Beschäftigung, wachsender Bevölkerung und hoher Lebensqualität.
Mit der Fachhochschule Westküste, dem Westküstenklinikum als einem der größten Arbeitgeber Norddeutschlands sowie der geplanten Batteriezellproduktion des US-Technologiekonzerns Lyten steht Heide stellvertretend für den Aufbruch einer ganzen Region.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 23, die Nähe zur Nordsee und die gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen die Stadt sowohl für Investoren als auch für künftige Bewohner attraktiv.
Dieses Zusammenspiel aus starker Wirtschaft, hoher Nachfrage nach Wohnraum und Lebensqualität in Küstennähe schafft ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Immobilienprojekt – heute und in Zukunft.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer oder Dritte zur Verfügung gestellt haben. Die Firma Gecko Maklerverbund GmbH&Co.KG kann trotz größter Sorgfalt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohn- und Nutzflächenberechnung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Berechnung kontrolliert worden.
Bitte respektiere die Privatsphäre der Eigentümer und betrete das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung von uns.
Gerne beraten wir auch Dich für den Verkauf deiner Immobilie.
Dieses Objekt wird angeboten von:
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Neustadt 116
25813 Husum
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