Das angebotene Grundstück befindet sich in Bremerhagen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Es handelt sich um ein Weitläufiges Grundstück in mitten einer vorhandenen Wohnbebauung. Die Fläche im Status „Ackerland“ wird derzeit zur Weidehaltung genutzt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen. Ein angrenzender Wald sorgt für zusätzlichen Erholungswert. Zum Verkauf stehen die Flurstücke Nr. 4 und Nr. 2 sowie eine unvermessene Teilfläche des Flurstücks Nr.1. Der Erwerber beauftragt die Vermessung. Das Land ist von sämtlichen Kosten freizuhalten. 

Landwirtschaftlicher Pachtvertrag, Laufzeit bis 30.09.2026

Bauplanungsrechtliche Situation	:	Ackerland §35 BauGB; Außenbereich

Erschließung	:	Aufgrund der anliegenden Wohnbebauung ist davon auszugehen, dass ortübliche Versorgungsleitungen im oder am Straßenkörper vorhanden sind. Die Frisch- und Abwasserrechtliche Situation ist nicht bekannt.

            

                Bremerhagen liegt etwa 8 km nordöstlich von Grimmen, 18,5 km südlich von Stralsund und rund 16 km nordwestlich von Greifswald. Der Ort ist über die Bundesstraße B96 gut erreichbar, die nur etwa 1 km östlich verläuft. Die Bahnstrecke Greifswald–Stralsund liegt ebenfalls in der Nähe, was eine gute Anbindung an die Region ermöglicht. Die nächste Bahnhaltestelle ist der Bahnhof Grimmen, etwa 8 km entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Stralsund und Greifswald.

Das Dorf hat einen typisch vorpommerschen Charakter: Es ist ein langgestrecktes Straßendorf mit landwirtschaftlicher Prägung und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Historisch handelt es sich um eine Rodungssiedlung aus dem Mittelalter, was sich noch heute in der Struktur und den alten Gehöften widerspiegelt. Bremerhagen ist bekannt für seine weiten Ackerflächen und die Nähe zu Waldgebieten, die das Landschaftsbild bestimmen.