Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr gefragter Wohnlage, das derzeit mit einem nicht mehr zeitgemäßen Einfamilienhaus bebaut ist und sich ideal für eine Neubebauung eignet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass grundsätzlich der Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses möglich ist; ein entsprechender Bebauungsvorschlag wird im Exposé als Orientierung zur Verfügung gestellt. Das bestehende Gebäude ist als Altsubstanz vorgesehen, die Abrisskosten werden transparent ausgewiesen. Insgesamt bietet das Grundstück eine wunderbare Gelegenheit, in hochwertiger Lage ein individuelles und modernes Wohnprojekt zu realisieren.
            

                21256 Handeloh liegt im südlichen Teil des Hamburger Umlands im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit hohem Erholungswert und wird von ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten umgeben, darunter Teile der Lüneburger Heide. Handeloh verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Über die Bahnstrecke Buchholz–Soltau besteht eine direkte Verbindung nach Hamburg sowie in die umliegenden Orte, während die Bundesstraße B3 eine schnelle Anbindung an Buchholz und weiter an die Autobahnen A1 und A7 ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ortszentrum; weiterführende Infrastruktur und größere Versorgungsangebote sind im nahegelegenen Buchholz oder Tostedt vorhanden. Handeloh bietet eine naturnahe Wohnlage mit ruhigem Charakter und wird besonders von naturverbundenen Bewohnern und Pendlern geschätzt.
                

                Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular.
Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale  nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.