Dieses freistehende, gepflegte und geräumige Haus mit ca. 251 m² Wohnfläche und 792 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger Lage, in Kaltenholzhausen. Mit 11 Zimmern und 3 Etagen bietet es viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus,
für Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach .
Das Haus verfügt über 3 Badezimmer und zwei Gäste-WC.  Der Einzug ist ab dem 01.03.2026 möglich. Das Haus ist nicht vermietet und befindet sich in normaler Ausstattungsqualität.
Das Haus ist hergestellt in Massivbauweise plus Aussenisolation .
Die 3 Wohneinheiten sind zugänglich über ein Hausinternes Treppenhaus,
Geräumige Hofeinfahrt mit Doppelgarage .
Garten mit Teich & einem überdachten Freisitz .
Aktuell genutzte Kaminofenanschlüsse im Erdgeschoss & Dachgeschoss.
Komplette Fussbodenheizung auf allen 3 Etagen .
Einbauküche auf jeder Etage.
Neue 3-fach verglaste Kunstofffenster im Erdgeschoss (2022) und 
teilweise im Kellergeschoss . 
Satteldach mit ca 37 Grad Dachneigung,
Strassenseite : Südausrichtung .
Glasfaseranschluss vorhanden .
Energieausweis vorhanden .


            

                Kaltenholzhausen ist eine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im ländlichen Raum, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.