Die Liegenschaft besteht aus drei Waldteilen, die im Naturraum des Wörthersees liegen einer der begehrtesten Regionen Kärntens.
Die Hauptflächen befinden sich in Reifnitz und eine weitere Fläche in Maria Wörth.

Die Waldqualität lässt sich als sehr gut einstufen und ist ein Ertragswald mit Umtriebszeiten von ca. 100 Jahren.

Baumartenanteile:

Fichte 68 %, Kiefer 16 %, Buche 14 %, Lärche 2 %

Jagd: Gemeindejagdgebiete Maria Wörth, Keutschach und Viktring
Wildarten: Rehwild, Muffel, gelegentlich Rotwild
Schutzgebiete: Landschaftsschutzgebiet Schrottkogel/Pyramidenkogel
Erholungswald: Wanderwege vorhanden – daher erhöhte Besucherfrequenz

Kaufpreis EUR 2.700.000 zzgl. Kaufnebenkosten 

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap