Zum Verkauf steht ein ca. 1.337 qm großes Baugrundstück, das aktuell mit einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien bebaut ist. 

Es liegt bereits ein genehmigter Bauantrag für den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses vor, das bis zu 10 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 650 qm bieten kann.

Gemäß dem Bauplan lassen sich 1- bis 3-Zimmerwohnungen realisieren. Besonders attraktiv: Die 1-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das geplante Gebäude kann mit Aufzug, Balkonen, einer Dachterrasse sowie einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet werden. 
Ein Keller ist nicht vorgesehen, wodurch Sie von geringeren Baukosten und schnellerer Fertigstellung profitieren.

Grundstücksinformationen:
- Grundstücksgröße: ca. 1.337 qm
- Freifläche: ca. 607 qm
- Bebaubare Wohnfläche: ca. 650 qm
- Nutzfläche gesamt: ca. 775 qm
- Planung für 9 Stellplätze, eine Garage (ca. 43,5 qm) und einen Fahrradraum (ca. 19 qm)

Bei Errichtung der vollen 10 Einheiten ist ein ca. 30 qm großer Spielplatz auf der Fläche erforderlich. 

Alle erforderlichen Wasseranschlüsse zum bestehenden Gebäude, sind bereits vorhanden.

Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Einheiten (1 bis 3 Zimmer) bietet das Projekt ein attraktives Renditepotenzial – ideal für Kapitalanleger.

Ihre Vorteile des Projekts:
- Genehmigter Bauantrag liegt vor
- Attraktiver Mix aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen
- Moderne Ausstattung mit Aufzug, Photovoltaik-Anlage und barrierefreien Wohnungen
- Bestehende Wasseranschlüsse vorhanden
- Potenzial für bis zu 10 Wohneinheiten plus großzügige Außenbereiche

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial!
            

                Bad Nenndorf liegt am nordwestlichen Rand des Deisters und ca. 15 km südlich des Steinhuder Meeres, zwischen Weser und Leine, am Übergang des Mittelgebirges zur Norddeutschen Tiefebene, ca. 26 km westlich von Hannover.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. 

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Singles, Paare oder junge Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind.
                

                Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. 
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Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Alles Weitere bitte auf Anfrage!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
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