Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand bietet platz für 4 bis 6 Wohneinheiten Neubau im Herzen von Betzendorf oder andere Voraussetzungen für vielseitige Neubauprojekte. Auch motivierende Handwerker, die den Baubestand renovieren möchten können sich hier entfalten. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 2.610 m². Für eine Neuentwicklung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vom 06.09.2023 vor und bestätigt die Realisierbarkeit mehrerer Wohngebäude. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) und eröffnet damit flexible Entwicklungsmöglichkeiten, die sich an der umgebenden Wohnbebauung orientieren.

- flexible Grundstücksteilung möglich
- bebaubar nach § 34 BauGB
- Bauvorbescheid vom 06.09.2023 vorhanden
- realisierbar: 2 Einfamilienhäuser + 1 Doppelhaus oder
- realisierbar: 4–6 Wohneinheiten in abgestimmter Bauweise
- voll erschlossen
- marktgerechter Preis/m² für Projektgrundstücke in Betzendorf
- Preis/m² deutlich unter den Preisen üblicher kleineren Einzelbauplätze im Ort
- und, und, und ...

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